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在您折回之前了解3件事

从这位作家吸取的经验教训'最近的缩小体验

经过 Walter updegrave.

(本文以前出现了 RealDealRetirEnt.com.。)

交易 一个较小的家庭可以降低你的住房成本,也许可以让你一些额外的现金来加强你的 retirement nest egg。但缩小化也可以变得复杂。

我最近经历了这个过程;这是你可以从我做的那样学习的东西 - 错误。

我们的缩编旅程

缩小规模不是适合每个人,但对于许多人来说,这是一个重要的元素 退休生活方式规划。尽管我们没有退休,但我的妻子和我开始在纽约市北边维持我们的三层六卧室房子。

授予,我的妻子和各种各样的人都照顾了大部分保养。我大部分管理和批评。但是在去年冬天从一系列暴风雪挖出挖掘后,我决定再次永远不想挥动一把铲子。所以作为我们的一部分 “家庭舒展”退休规划,我的更好的一半,我走上了一段缩小的旅程,这些旅程与我们销售我们的房子并将(一英里)搬进新罗谢尔市中心的公寓。

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根据我的经验,这里有三个提示你应该记住如果你在想 在老宅基地上交易 for new digs:

1.给自己充足的时间。 当我们开始搜索时,我以为我们会花几个周末与一个房地产经纪人,一个房地产经纪人,看着公寓,投入另一个星期或两两个以仔细考虑我们搜索的许多合适的地方,然后在我们的梦中定居家。

六个月和超过两次显示后来,我们仍然没有找到一个我们觉得我们的一个地方 想住在退休。房间太小了,有太多的房间。或者它们太大,太少了。在许多建筑中,建筑师似乎专注于将一个小型厨房组合,其中一个较大的客厅。我想他以为他效率很高。我看到它试图用太少的空间来做太多的空间来开始,渲染两个房间狭窄和无用。

我记得在仅在校园之后驳回学校的大学期间在大学旅行中抚摸我的儿子。 “给出一个机会,”我恳求道。但是我越来越多,拒绝根据建筑物进入的许多公寓。

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我不认为自己是一个特别挑剔的人。我相信我的房地产经纪人会发现声明搞笑。

但是是否因为我过于挑剔或不良好道的选择,事实仍然需要我们一个美好的一年,还有几个月的几个月的价格,在关闭和进入我们的新的之前进行检查。地方。

2.查看举动是为了简化你的生活的机会。 在此期间,我们也将我们的老房子放在市场上。这意味着摆脱超过20年以上的一些“东西”。

我使用“东西”这个词,因为它含糊不足以包含我们所吸引的广泛的东西。过去翻新的老门和薄型卫生间灯具充满了“他们可能有一天中可以在方便”的理论上的地下室。阁楼已成为一个家庭的种类博物馆 - 装满亲戚照片的盒子,我不认识;老大学术语论文认为,我的母校毫无疑问地为我捐赠了;从1974年的取消支票缓存。(我真的真的要支票到“现金”只需10美元?)我们也有家具,吨,而不是在架子上提及书架,在三楼壁橱里 - 超过1,500人。

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知道我们的财产的统治超出了几乎任何公寓都吸收的能力,我开始在Craigslist上出售物品:椅子,书桌,旧散热器,皮划艇,一个成长(兰花,不是大麻)。

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并销售他们通常是为了合理的价格到各种各样的买家。一把椅子最终展出了展品;我的野餐桌子成为一个戏剧的道具。

当我们更接近销售我们的房子时,我聘请了一家公司来做标签销售。在两天的过程中,我们卖了: 女高音季节我 在vhs;一个划伤的纯草原联盟lp;两个严重诱人的刺押人;我们的棍子餐桌;一袋旧螺钉和钉子。两个人在我儿子的床上嘲笑着蜜蜂,当她试图解释它不是出售时,无视我的妻子。

最终,我们几乎卖掉了一切,除了艺术品,手工制作的地毯和一些家庭传家宝和古董(在哪个类别包括我自己)。我们没有卖,我们捐赠给慈善机构或扔掉。那些取消的支票?失去了历史。我撕碎了他们。

我爱上了自由,禅宗的感觉,在我的大部分世界的财产中都有援助者 - 以及我们在标签销售公司的数千辆净额之后的数千块钱也花了30%的感觉也很好。

3.不要指望巨大的家庭股票意外收获。 在这个过程的开始时,我有销售我们的房子的愿景,并随着收益支付了一个公寓的现金,并且仍然会带来严重的钱,我们最终可能 转换为退休收入。该计划将有效,我能够说服我的妻子住在一个500平方英尺的盒子里,在一个500平方英尺的盒子里,在I-95上的交通的特写镜头看。

到底,我们买了一个我们早些时候看到的地方,我把它排除在昂贵。显然我的妻子有不同的标准。在经济上,我们的“缩小规模”几乎是一种清洁,无论是在相对销售价格和持续成本方面。

我的妻子说,我们会出现前进,因为我们将在维护中的公寓少花费。我持怀疑态度。我相信她叫的很多项目“维护“在我们的老房子里实际上是可选的改进。如果她在我们的新挖掘中没有找到更多“维护”,我会感到惊讶。

也许你会做得更好。也许你住在一个廉价,宽敞的公寓或联排别墅的一个地区,水景会让你卖掉你的旧地方,支付现金并留下足够的面团 加强您的退休保障。或者也许你会更好的工作,让你的配偶说服生活在一个带有公路噪音的小型公寓中的生活方式。

但除非你搬到一个地区 降低生活费用,我不会指望单独缩小规模,以释放一系列额外的现金。

显然,在缩小规模之前,您需要考虑更多的问题,包括您是否可能更好地以其他方式攻击家庭公平,例如 反向抵押贷款。你还想考虑如何你的生活安排,无论它们是什么,都适合你的rLivement Lifestyle. 以及您的整体退休收入计划。

但如果没有别的,我希望如果你踏上自己的缩减冒险,你会发现我的经历有用。

Walter updegrave. 是编辑的 RealDealRetirEnt.com.,一个提供关于退休和投资的易于理解和遵循建议的网站。沃尔特以前写了一下 问专家 CNNMoney.com和金钱杂志的列,已发表了四本个人财务书籍。如果您有关于退休或投资的问题,您希望Walter在线回答,请发送给它 询问真正的交易退休。你可以在Twitter上关注Walter @reamldealretire. 并到达他 [电子邮件 protected]. 阅读更多
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